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  • 管理單位:地籍科
  • 電話:02-29603456分機3402~3409
地籍清理代為標售作業資訊
代為標售土地辦理流程 代為標售土地辦理流程
代為標售相關文件下載 代為標售相關文件下載
地籍清理標售土地查詢系統 open new window 地籍清理標售土地查詢系統
代為標售問答集 代為標售問答集

屬於「以日據時期會社或組合名義登記」、「未依有關法令清理之神明會」、「土地總登記時登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符者」、「非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記者」等4類土地,而土地權利人未於期限內提出申請登記,為了徹底清理這些地籍問題,依地籍清理條例之規定,由直轄市或縣(市)政府代為標售。

100年7月及101年3月起分別針對已經清查並公告的「未依有關法令清理之神明會」、「以日據時期會社或組合名義登記」及「土地總登記時或金門馬祖地區實施戰地政務終止前,登記名義人姓名或住址記載不全或不符」等3類土地,除公共設施用地外,符合下列情形之一者,依地籍清理條例第11條規定辦理代為標售:

  1. 屆期無人申報或申請登記。
  2. 經申報或申請登記而被駁回,且屆期未提起訴願或訴請法院裁判。
  3. 經訴願決定或法院裁判駁回確定。

經直轄市或縣(市)政府代為標售並標脫的土地,其標售的土地價金將儲存於保管款專戶,土地權利人可以自儲存之日起10年內,檢附證明文件申請發給土地價金。又如果經2次標售而未能標脫的土地,將由直轄市或縣(市)政府囑託地政事務所登記為國有,自登記完畢之日起10年內,土地權利人亦得檢附證明文件向直轄市或縣(市)政府申請發給土地價金。

相關權利人如有正當理由,可向直轄市或縣(市)政府申請暫緩標售。

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提醒您,為提供使用者有文書軟體選擇的權利,下列申請書表另提供ODF開放文件格式,建議您安裝免費開源軟體(http://zh-tw.libreoffice.org/download/libreoffice-still/)或以您慣用的軟體開啟文件。

1.代為標售投標相關文件下載

代為標售投標
書表名稱檔案下載範例
投標單word檔odt檔 PDF檔下載
投標信封word檔odt檔PDF檔下載
有意投標之人,請檢附「投標單」、「身分證影本」及「保證金票據」等文件以掛號函件於標售公告所定開啟信箱前寄達「板橋郵政第30-12號信箱」。
 

2.代為標售主張優先購買文件下載

代為標售主張優先購買文件
書表名稱檔案下載範例
優先購買申請書word檔odt檔 PDF檔下載
優先購買權人名冊word檔odt檔PDF檔下載
符合地籍清理條例第12條或其他相關規定之優先購買權人,請依地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法第9條規定,預繳相當於保證金之價款及檢附相關證明文件,以書面向本府地政局為承買之意思表示,並於決標後10日內送達本府地政局,逾期視為放棄優先購買權。
 

3.常見無效標態樣

常見無效標態樣
項目正確錯誤
投標單投標單各項欄位請確實正確填載,並由投標人簽名或認章。倘有塗改者,請於修改處認章。1.投標單所填標的與公告清冊內容未符。
2.投標單第14項「各標的投標金額」與第15項「總投標金額」未符。
保證金票據請依投標須知第5點規定辦理:
1.倘票據受款人非為「新北市政府地政局保管金專戶」,該受款人應於票據背面認章背書。
2.保證金票據以經政府依法核准於國內經營金融業務之銀行、信用合作社、農會信用部、漁會信用部或中華郵政股份有限公司即期之劃線支票(指所列金融機構為發票人及付款人之劃線支票)或保付支票,或中華郵政股份有限公司之匯票繳納。
1.票據受款人非為「新北市政府地政局保管金專戶」,且受款人未於票據背面認章背書者。
2.投標人所附保證金票據為個人票或公司票。
投標信封封面1.投標信封封面各項欄位請確實正確填載,倘有塗改者,請於修改處認章。
2.請將投標各項文件置於A4信封袋內,並將投標信封封面黏貼於信封袋外,並寄送至「板橋郵政第30-12號信箱」。
1.投標信封封面未填載標號,或所載標號與投標單不符。
2.未按本府規定之投標信封封面格式寄送投標單。