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  • 管理單位:區段徵收科
  • 電話:02-29603456分機3498、3508~3524、3527~3542、3547

緣起
為配合臺北商港之闢建(國家建設六年計畫之一,依行政院81年6月25日台81交字第2190號函核准闢建)以順利取得港區主要聯外道路用地,並提供良好的公共設施,藉以提高土地利用價值,塑造優良之住、商環境,經「變更八里都市計畫」案將聯外道路兩側農業區變更為住宅、商業區及各項公共設施用地等,而以區段徵收方式辦理開發。

開發範圍
東至通往海水浴場之既成道路東側,西至50公尺聯外道路西側,南與原都市計畫住宅區為界(台十五線道路),北迄海水浴場。

開發面積
7.22公頃

土地使用計畫
聯外道路用地1.96公頃、區內道路(含人行步道)用地1.16公頃、公園兼兒童遊樂場用地0.38公頃、公園用地0.35公頃、住宅用地0.45公頃、商業用地2.92公頃。

開發效益
取得台北商港聯外道路、公園、兒童遊樂場與區內道路等公共設施用地,節省政府取得用地費用,減輕政府財政負擔並有效加速臺北港之開發建設。
促進臺北港週邊土地整體開發利用,帶動地方經濟成長,促進地區均衡發展,並使土地所有權人共享開發利益。
將原為農業區透過都市計畫程序變更為住宅及商業區,使土地價值大幅提高並增進土地之有效利用。
區段徵收後地籍重新整理,消除畸零不整地形,減少經界糾紛,健全地籍管理。

目前進度
業於90年11月5日闢建完成「台北商港社區」,並協助臺北港港區取得五十米寬主要聯外道路用地,並於91年4月25日舉行工程完工暨通車典禮。
本區業已辦竣財務結算並撰寫成果報告書於93年10月送請內政部核備。
本區開發完成後所取得之13筆商業用地,面積2公頃,土地價款總計約9億元,業已全部售罄。