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土地所有人參加市地重劃有什麼好處?

  • 發布單位:新北市政府地政局

一、重劃後土地所有權人獲分配地土地均為可建築用地,可馬上申請建築,不會再受禁、限建的限制。
二、提高土地利用價值,獲地價上漲之利益:重劃後土地所有權人分配所得之土地均面臨道路,交通便利,且因公共設施完善,居住品質提高,使土地利用價值增加,地價亦隨之上漲。
三、調整您土地之地權
如果您參加重劃之土地為分別共有者,符合相關規定時得分配為單獨所有;如此可省去您申辦共有物分割手續
四、土地增值稅之減徵
經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵40%。
五、地價稅之減免
土地參加重劃期間地價稅免徵,重劃完成後其地價稅減半徵收2年。