跳到主要內容區塊

剛性需求穩固,雙和地區110年公告土地現值微幅上漲

  • 主辦單位:新北市中和地政事務所
  • 聯絡電話:(02)22470101

【新北市訊】新北市110年公告土地現值已於110年1月1日正式公告,據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較109年平均上漲約2.31%、永和區平均上漲約0.95%。

  中和地政事務所陳素霞主任表示,雙和地區因緊鄰臺北市,區位條件佳、生活機能完善,且房價與台北市相較具競爭力,向來是民眾購屋的熱門區域,無論自住或換屋置產需求都很穩健;而109年1月完工通車的捷運環狀線,不僅提升中和區交通機能,更串聯新店、中和、板橋、新莊等人口稠密地區,促進區域發展。110年公告土地現值作業期間(108年9月2日 至109年9月1日),整體不動產市場短暫受全球新冠肺炎疫情影響一度觀望,惟在長期利率偏低、剛性需求穩固及捷運環狀線通車等因素,雙和地區房地產市場行情仍維持相當熱度,整體行情與去年相較呈現上漲趨勢。

    陳主任進一步表示,中和區是新北市都會地區擁有最多捷運站、密度最高的行政區之一,雙和地區合計有9座捷運站,捷運涵蓋範圍廣、通勤機能聚集人潮,捷運站周圍商業活動繁榮發展,因此雙和地區公告現值最高價區域皆位於捷運站周邊,其中中和區最高價位於中和路、永安市場捷運站一帶,永和區最高價位於永和路2段、頂溪捷運站一帶,而為方便民眾了解雙和地區地價分布情形,該所已建置中永和區110年之「地價級距圖」, 並以10種顏色來表示公告土地現值高低情形,最高價以紅色標示,最低價以淺綠色標示,可於該所網站業務專區-雙和房市情報站中的實價登錄專區雙和房訊下載,同時亦提供不動產交易與實價登錄相關訊息,歡迎民眾多加利用。

 

資料詳洽:新北市中和地政事務所 陳正浩課長 電話:2247-0101轉300

撰稿人:林若瑜 電話:2247-0101轉307