| 1 | 2026-04-08 | 地政翻譯機：包租代管 | 你是不是也有這樣的夢想：每個月穩定收租，過著優雅的咖啡時光？☕️但想到找房客、修水電、催租金…頭就痛了嗎？誰說當房東一定要灰頭土臉？現在流行的是「輕輕鬆鬆當房東」！✅ 包租公/婆的生活不是夢，只要選對模式。✅ 專業人士幫你過濾房客，減少摩擦。✅ 穩定的租金來源，讓你理財更精準。開啟你的優雅房東生活，交給專業的「房屋管家」。 | |
| 2 | 2026-03-25 | 地政翻譯機：新成屋/中古屋 | 「第一手」的新成屋vs「有故事」的中古屋，要選哪一個?地政翻譯機 幫你整理好的賞屋重點：🔹 新成屋： 第一手入住最安心，貸款成數高，建商直接對口保固。🔹 中古屋： 公設比低、議價空間大！但要預留一筆「修繕整容費」。🔹 銀行潛規則： 想貸得多？除了看房子新舊，最重要的還是「Location, Location, Location」！別讓買房變負擔，聽懂專業分析再出手！ | |
| 3 | 2026-03-16 | 地政 × 金融聯防 跨界守護的防詐備忘錄 | 為了守護大家的資產，#新北地政局 聯手 #玉山銀行 #新北警察局 及 #新北地檢署，共同簽署「防詐合作備忘錄」，從金融到地政，築起最強防線！🧱行政、警政、司法及金融一起公私協力，在金融的第一線協助阻詐防詐，這不是老生常談，而是你必須具備的資產防護力！💪 | |
| 4 | 2026-03-11 | 地政翻譯機：預售屋 | 買房常聽見「預售屋」，那你知道其中的眉角嗎？🏠預售屋最大的優點，就是初期資金壓力較小，還能提早規劃喜歡的格局！但缺點就是房子還沒蓋好，看不到實體，風險相對比較高。跟著地政翻譯機，買房前先做足功課！好好認識什麼是預售屋，讓您多一分了解，少一分風險～ | |
| 5 | 2026-02-25 | 地政翻譯機：實價登錄 | 怕買貴？怕賣低？讓你看穿市場行情！🔹 不是餐廳點魚！ 是真實的買賣、租賃交易數據全公開。🔹 議價神工具： 買房前先查查鄰居買多少，出價不再盲目。🔹 魔鬼在細節： 記得看「備註欄」！裝潢、車位資訊都藏在裡面。不想在不動產交易中吃虧？這集必聽！ | |
| 6 | 2026-02-11 | 地政翻譯機：徵收市價 | 地被徵收了，政府會補償我多少錢？你還在「公告現值加四成」嗎?**📌 **本集解碼重點：•誰來決定價格？ 現在多由專業估價師進行查訪與估價，不是政府單方面說了算。•什麼是「市價」？ 排除異常的交易行情，參考周邊真實的買賣實例，定出最合理的市場價格。•透明化機制： 每一筆定價都要經過專家委員會審議，確保程序公正公開，守護您的財產權。聽懂規則，帶您看透徵收市價的透明真相！ | |
| 7 | 2026-02-09 | 實價登錄2.0全攻略 數字背後的祕密，估價師教你避開買房陷阱 | 實價登錄是許多人買房做功課的工具但你真的看懂了嗎？「實價登錄是救星，也可能是陷阱」為什麼隔壁建案賣70萬，你要買80萬？看到超低價想進場，卻發現只是空歡喜一場？數字雖然透明，但條件是活的買房不當冤大頭，趕快戴上耳機，聽聽估價師怎麼說🎧 | |
| 8 | 2026-01-28 | 地政翻譯機：公告現值 | 賣房、繼承時，為什麼有人稅重、有人稅輕？關鍵常常不是算錯，而是沒搞懂👇所以這一集我們來聊聊公告現值是什麼吧！它不是黑箱數字，而是影響「土地增值稅」的重要依據。這一集帶你快速搞懂：▪️ 公告現值怎麼來▪️ 為什麼會影響稅金▪️ 稅變重，可能代表什麼 | |
| 9 | 2026-01-19 | 2026年買房是機會還是坑？大象轉身後的房市生存術 | 現在房貸利率衝上 17 年新高，有些銀行甚至開出 3.2% 的驚人數字！當貸款成數縮水、「交屋潮」來襲這究竟會演變成「解約潮」，還是我們撿便宜的絕佳機會？不論你是渴望成家的首購族，還是猶豫中的換屋族這集「房市生存術」絕對是你的必修課！ | |
| 10 | 2026-01-14 | 地政翻譯機：公告地價 | 「明明沒幹嘛，為什麼稅金變多了？」每次收到地價稅單，看著上面的數字是不是滿腦子問號？為什麼稅單上的價格，跟我們去買房子的價錢差這麼多？稅金多了一點點，居然跟身價有關？！💰不管你是地政小白，還是資產大戶，都趕快來收聽看看吧~ | |
| 11 | 2025-12-22 | AI能幫房子估價？揭密全台僅600人的房產公正第三方！ | 從守護你的不動產權益，到田野調查的酸甜苦辣，全台僅約 600 位執業的估價師祕辛，一次通通告訴你！ | |
| 12 | 2025-11-25 | 2025房市全解析 第一線觀察今年房市 | 到底今年市場在「忙什麼」？政策變化、買盤大變身、區域移動越來越明顯大家都在問：「現在到底該不該買？」這集我們直接請到房產甜心—徐佳馨老師來聊聊帶你拆解 2025 的房市樣貌從生活習慣、移居流向看見「住宅輪廓」的變化如果你也有看房換屋的計畫這集一定要收藏起來！下一集展望會聊聊2026年趨勢與挑戰我們2026年1月20日見~ | |
| 13 | 2025-11-04 | 從老屋到好屋的關鍵轉身 從閒置到活化，一條龍搞定 | 🏠 老屋也能翻身成「搶手租屋」！以為老房只能空著吃灰塵？其實它也能搖身一變成「金雞母」🐣包租代管業者教你一招～從翻新裝潢、修繕整理，到幫你找租客、管理租約通通一條龍幫你搞定！🏡👴 長輩在加拿大，房子卻能在台灣幫忙賺租金👨💼 忙碌工程師靠代管，省時又安心不論你是想讓老屋重生，還是想了解包租代管到底怎麼運作這集你一定要聽～🎧 | |
| 14 | 2025-10-13 | 租屋糾紛比鬼故事還驚悚！？冷氣壞不修、欠租留垃圾屋落跑 | 有的房東退租時連螺絲都要算清楚🔩也有房客把好好的房子住成垃圾屋🚪門都打不開，連鄰居都嚇壞😱這集我們要用真實案例帶你認識——那些租屋糾紛背後的眉角與陷阱⚖️讓你關鍵時刻懂得如何自保，不再冤枉！ | |
| 15 | 2025-09-15 | 房東血淚故事集：家具搬空、偷竊、意外事件全都有！ | 👀 當房東很輕鬆？每天等收租？錯！這些真實案例會讓你頭皮發麻，一不小心遇到「惡房客」，可能租金收不到，還要處理到心力交瘁！🔹 女房客竟是偷竊慣犯，房內塞滿未拆封贓物🔹 家具被搬空，竟然是租客吵架？！🔹 年輕房客在屋內往生，男友熱線才發現異狀這些，都在這一集PODCAST一次揭曉！分享「房東最怕的糾紛」與「自保秘訣」，帶你從故事學會如何保障自己，讓你租事更順利 ✅ | |
| 16 | 2025-08-18 | 老了，我們還能住哪？台灣迎戰超高齡租屋挑戰 | 👵👴老了，我們還能住哪？2025，台灣正式進入「超高齡社會」對銀髮族來說，「租房」其實比你我想像得還困難…不少房東拒絕將房屋出租給高齡租客，年長夫妻求租被14位房東拒絕，銀髮族的居住需求正悄悄改變市場樣貌這集節目帶你從政策、設計、真實案例不同面向了解高齡租屋困境用地政角度，一起構築更友善的樂齡生活！ | |
| 17 | 2025-07-28 | 房客租屋必聽攻略 實用指南一定要收藏 | 🏠 租屋新手、老手都該聽的實用指南來啦！租屋好煩惱？怕遇到難搞房東、不敢申請補貼或報稅？👉 這集《地事COVER你》直接幫你一次打包！📌 從看屋技巧、合約眉角，到補貼申請與糾紛處理，通通告訴你怎麼保護自己、聰明租屋不踩雷！✅實地勘查注意細節更安心✅房東身分／房子產權要注意！✅簽約重點以及補貼報你知！✅糾紛處理ＳＯＰ一次告訴你～📢不論你是剛準備出社會、搬出家裡，還是租屋多年沒搞懂這些眉角的老鳥，這集你一定不能錯過！ | |
| 18 | 2025-07-07 | 房東房客必聽！公益出租人合法節稅＋補助一次搞懂 | 報稅季剛過完，你的荷包還好嗎？這集就來解析房東房客最關心的👇📌 成為公益出租人有什麼好處？📉 稅務優惠怎麼計算？📋 補貼申請有哪些眉角？房東房客都該聽這一集讓你安心租屋、聰明報稅 | |
| 19 | 2025-06-16 | 15萬當包租公？ 大仁哥帶你看懂包租代管！ | 🏠您是否也曾聽過「只要15萬就能當包租公」的說法？本集內容將帶您釐清這項「低門檻、高收益」印象背後的真相，並探討：✔ 什麼是「包租」與「代管」？服務內容有何不同？✔ 成為從業人員需具備哪些條件與專業能力？✔ 公會如何協助產業制度化、專業化、責任化？🎓不論你是剛畢業要租房、想創業開副業、還是有房想出租這一集請到業界人稱「大仁哥」的理事長，告訴你各種小眉角！ | |
| 20 | 2025-05-26 | 《地政人揭密》那些我們目擊過的房屋詐騙？！ | 辦房屋抵押設定的你，身邊站著的人真的值得信任嗎？有民眾一走進地政事務所，詐騙集團就在旁邊「下指導棋」，連怎麼回答地政人員的問題都被控制！這一集《地事cover你》帶你直擊地所第一線識破詐騙的真實現場：⚠️ 揭露地政人眼中的6大可疑行為⚠️ 一個關懷提問，及時保住身家財產⚠️ 記住「四是而非」高風險警訊，千萬別誤入陷阱！📌 新北市９所地政事務所全面啟動的「關懷提問」，如何替民眾守住一輩子的房產？趕快來瞭解吧 | |