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 ::: 更新日期  102.08.23
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新聞日期: 102.08.23發佈單位: 新北市政府地政局發佈類別: 最新消息
都市計畫內農業區,可依一般規定分割土地
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【新北市訊】都市計畫內農業區等土地分割,不受耕地分割的規定限制,您不可不知。目前有條件限制分割的土地僅剩「依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地」範圍內的土地。
樹林地政事務所李主任表示,該所轄區包括樹、三、鶯,三區,尤其三鶯地區幅員遼闊,農地相當多,雖然農業發展條例早在民國九十二年二月修正發布實施時鬆綁分割條件,但一般民眾遇到自己的土地要分割時,仍不甚了解,常打電話至該所詢問相關問題。因為修正前的「耕地」,依該條例第三條第十一款規定:除上述四類的農牧用地外,還包含依都市計畫法劃定為農業區、保護區的田、旱地目土地及非都市土地暫未編定之田、旱地目等土地。民眾申請分割時,需符合該條例第十六條最小面積等相關規定,才可辦理。修正後除保留四類農牧用地外,其餘土地因不在「耕地」定義範圍,可依一般分割的規定辦理分割,修正後的規定比原規定寬鬆方便許多。
李主任又表示,除了「耕地」因定義修正,可大幅縮小其適用範圍外,政府積極推動獎勵擴大農場經營規模之政策,九十二年也同時刪除了該條例第十一條有關「私人取得農地之面積,合計不得超過二十公頃」之規定,以因應農業發展及實務需要,民眾在購買農地申請辦理所有權移轉登記時,就不用檢附合計未超過二十公頃的承諾書了,這對該所轄區內有著相當多農地的三鶯地區民眾而言,將使得農地能獲得更有效的利用與流通。
資料詳洽:新北市樹林地政事務所 電話:26808001 分機202
撰稿人:張意琳 (或新聞聯絡人:王宏瑜)

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刊登截止日:103.09.23  

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