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 ::: 更新日期  100.10.28
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新聞日期: 100.08.25發佈單位: 新北市政府地政局發佈類別: 最新消息
新莊地政發布轄區長期房地交易量體資訊
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【新北市訊】為提昇不動產交易透明度,使民眾了解各區不動產交易資訊,新莊地政事務所繼推出地價級距圖後,再首創於(http:www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw)不動產交易安全專區下,建置不動產交易整合性資料庫,將新莊、泰山、五股、林口各區房地買賣移轉件數與棟數資料整合為一長期性資訊,按月發布轄區房地交易量體資訊,藉由長期觀察、比較轄區相關資料,使民眾更能合理、客觀判斷市場脈動,以提升房市交易透明度,平抑過熱房價。

  新莊地政事務所涂主任表示,房地產市場往往是「量先價行」,如果區域的成交量突然暴增起來,此區的房價預期也有一波多頭可期,顯現房地交易量體訊息發布參考的重要性,然現行市場所發布訊息,多為按月或按季的片段數據,因此希望藉由房地長期交易量體資訊的揭示,除了可使民眾的購屋行為決策有所依據,也可讓開發商與消費者能夠較完整的掌握市場脈動,藉以判斷近期房地產景氣趨勢。

  涂主任也表示,由統計近幾年轄區房地交易量體資訊來看,不動產買賣交易件數於97年總統大選後到達最高峰,後遭逢國際金融海嘯與國內經濟景氣低迷影響,登記案件量急速下滑,98至99年期間在全球經濟走出陰霾與台股持續回溫下,買賣案量逐漸回穩,此現象又以投資客炒作過熱之新莊、林口最為明顯,而泰山、五股屬封閉型市場,買盤多以自住客為主,漲跌現象較不明顯,惟近期皆在奢侈稅議題發酵下案量明顯減少,是否會再持續下探仍待後續觀察。

資料詳洽:新莊地政事務所 高美惠 電話:02-22779245分機305

撰稿人:高美惠

不動產交易安全專區不動產交易安全專區   http://www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw/_file/1355/SG/31466/D.html
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刊登截止日:100.12.31  

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